Huiswaardemeter

Woningwaarde Foxham 23

9601LD Hoogezand

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.284
+13,2%
[ € 189.450 – € 241.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.882[ € 200.338 – € 221.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.778[ € 208.752 – € 230.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Foxham 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.284 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +1,0%
+€ 25.11212 maanden +13,2%
+€ 17.74512 mnd vs. NL +9,3%
Foxham 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.284 voor Foxham 23 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foxham 23 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.778. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.284.

Verwachte verkoopprijs Foxham 23
€ 219.778[ € 208.752 – € 230.726 ]
Verkoper houdt over€ 216.110−€ 3.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.324+€ 6.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foxham 23 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Verwachte vraagprijs Foxham 23
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 210.882[ € 200.338 – € 221.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foxham 23 adviseren wij in een bod van € 219.778, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.882 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.284+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.778+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.767+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foxham 23 zal in bij een vraagprijs van € 210.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foxham 23 in Hoogezand bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 215.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foxham 23

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.284
Verwachte verkoopprijs€ 219.778
Verwachte vraagprijs€ 210.882
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Martenshoek
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Martenshoek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Martenshoek

Industriegebied Martenshoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 38, 9601LR Hoogezand
Julianastraat 38
1915 · 100 m²
€ 256.199
Straatbeeld van Knijpslaan 12, 9601KB Hoogezand
Knijpslaan 12
1923 · 81 m²
€ 199.141
Straatbeeld van Kerkstraat 221, 9601AE Hoogezand
Kerkstraat 221
1919 · 141 m²
€ 315.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.284 is Foxham 23 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied Martenshoek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Foxham 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foxham 23 in Hoogezand.

Wat is Foxham 23 in Hoogezand waard?
Foxham 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.284 (bandbreedte € 189.450 – € 241.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foxham 23 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Foxham 23 in Hoogezand is in oktober 2026 € 210.882 (bandbreedte € 200.338 – € 221.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Foxham 23 in Hoogezand?
Voor Foxham 23 adviseren wij een bod van € 219.778 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foxham 23 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Foxham 23 in Hoogezand bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foxham 23 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foxham 23 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foxham 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Martenshoek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Foxham 23 ligt rond € 215.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foxham 23?
Huishoudens in de buurt van Foxham 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Martenshoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.