Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 217

9601LP Hoogezand

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.764
+13,2%
[ € 253.232 – € 322.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.665[ € 268.532 – € 296.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.955[ € 278.199 – € 307.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 217 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.764 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds september +1,0%
+€ 33.56712 maanden +13,2%
+€ 23.71912 mnd vs. NL +9,3%
Julianastraat 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.764 voor Julianastraat 217 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 217 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.955. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.764.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 217
€ 292.955[ € 278.199 – € 307.483 ]
Verkoper houdt over€ 288.482−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.964+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 217 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 217
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 282.665[ € 268.532 – € 296.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 217 adviseren wij in een bod van € 292.955, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.665 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.764+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.955+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.603+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 217 zal in bij een vraagprijs van € 282.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 217 in Hoogezand bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 287.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 217

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.764
Verwachte verkoopprijs€ 292.955
Verwachte vraagprijs€ 282.665
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Martenshoek
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Martenshoek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Martenshoek

Industriegebied Martenshoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 195, 9601LN Hoogezand
Julianastraat 195
1955 · 120 m²
€ 326.074
Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 9, 9601XL Hoogezand
Jacob van Ruysdaelstraat 9
1957 · 79 m²
€ 205.388
Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 217 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.764 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Industriegebied Martenshoek willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 217 in Hoogezand.

Wat is Julianastraat 217 in Hoogezand waard?
Julianastraat 217 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.764 (bandbreedte € 253.232 – € 322.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 217 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 217 in Hoogezand is in oktober 2026 € 282.665 (bandbreedte € 268.532 – € 296.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 217 in Hoogezand?
Voor Julianastraat 217 adviseren wij een bod van € 292.955 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 217 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 217 in Hoogezand bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 217 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 217 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Martenshoek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 217 ligt rond € 287.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 217?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 217 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Martenshoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.