Huiswaardemeter

Woningwaarde Meursinghof 9

9601NH Hoogezand

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.630
+13,2%
[ € 151.034 – € 192.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.265[ € 159.852 – € 176.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.063[ € 166.246 – € 183.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Meursinghof 9 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.630 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +1,0%
+€ 20.02012 maanden +13,2%
+€ 14.14612 mnd vs. NL +9,3%
Meursinghof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.630 voor Meursinghof 9 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meursinghof 9 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.063. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 171.630.

Verwachte verkoopprijs Meursinghof 9
€ 175.063[ € 166.246 – € 183.745 ]
Verkoper houdt over€ 171.887−€ 3.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.714+€ 5.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meursinghof 9 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Meursinghof 9
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 168.265[ € 159.852 – € 176.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meursinghof 9 adviseren wij in een bod van € 175.063, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 168.265 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.630+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.063+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.816+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meursinghof 9 zal in bij een vraagprijs van € 168.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meursinghof 9 in Hoogezand bedragen € 922 per maand bij een woningwaarde van € 171.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 922
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meursinghof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.630
Verwachte verkoopprijs€ 175.063
Verwachte vraagprijs€ 168.265
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBeukemabuurt→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukemabuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukemabuurt

Beukemabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 223.681
Straatbeeld van Hoofdstraat 150-303, 9601EM Hoogezand
Hoofdstraat 150-303
1989 · 29 m²
€ 156.118
Straatbeeld van Heveapad 91, 9601KT Hoogezand
Heveapad 91
1983 · 56 m²
€ 178.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meursinghof 9 bedraagt € 171.630. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meursinghof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meursinghof 9 in Hoogezand.

Wat is Meursinghof 9 in Hoogezand waard?
Meursinghof 9 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.630 (bandbreedte € 151.034 – € 192.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meursinghof 9 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meursinghof 9 in Hoogezand is in oktober 2026 € 168.265 (bandbreedte € 159.852 – € 176.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Meursinghof 9 in Hoogezand?
Voor Meursinghof 9 adviseren wij een bod van € 175.063 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meursinghof 9 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meursinghof 9 in Hoogezand bedragen € 922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meursinghof 9 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meursinghof 9 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 20.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Meursinghof 9?
Huishoudens in de buurt van Meursinghof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukemabuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.