Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 6

9601VC Hoogezand

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.238
+13,2%
[ € 374.209 – € 476.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.546[ € 397.619 – € 439.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.036[ € 410.343 – € 453.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.238 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +1,0%
+€ 49.60312 maanden +13,2%
+€ 35.05012 mnd vs. NL +9,3%
Johannes Vermeerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.238 voor Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.036. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.238.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 6
€ 432.036[ € 410.343 – € 453.536 ]
Verkoper houdt over€ 426.034−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.827+€ 10.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerstraat 6
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 418.546[ € 397.619 – € 439.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 432.036, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.546 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.238+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.036+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.638+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 418.546 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 425.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.238
Verwachte verkoopprijs€ 432.036
Verwachte vraagprijs€ 418.546
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Vermeerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.238 duidelijk in het hogere segment van Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand.

Wat is Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand waard?
Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.238 (bandbreedte € 374.209 – € 476.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand is in oktober 2026 € 418.546 (bandbreedte € 397.619 – € 439.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand?
Voor Johannes Vermeerstraat 6 adviseren wij een bod van € 432.036 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 6 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 49.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 6 ligt rond € 425.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.