Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 82

9601XD Hoogezand

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.619
+13,2%
[ € 177.425 – € 225.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.620[ € 187.739 – € 207.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.699[ € 195.249 – € 215.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 82 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.619 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +1,0%
+€ 23.51812 maanden +13,2%
+€ 16.61812 mnd vs. NL +9,3%
Rembrandtlaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.619 voor Rembrandtlaan 82 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 82 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.699. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.619.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 82
€ 205.699[ € 195.249 – € 215.801 ]
Verkoper houdt over€ 202.186−€ 3.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.963+€ 6.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 82 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 82
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 197.620[ € 187.739 – € 207.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 82 adviseren wij in een bod van € 205.699, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.620 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.619+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.699+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 197.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 82 in Hoogezand bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 201.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.619
Verwachte verkoopprijs€ 205.699
Verwachte vraagprijs€ 197.620
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 223.681
Straatbeeld van Heveapad 91, 9601KT Hoogezand
Heveapad 91
1983 · 56 m²
€ 178.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.619 is Rembrandtlaan 82 een van de meer betaalbare woningen in Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand.

Wat is Rembrandtlaan 82 in Hoogezand waard?
Rembrandtlaan 82 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.619 (bandbreedte € 177.425 – € 225.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand is in oktober 2026 € 197.620 (bandbreedte € 187.739 – € 207.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 82 in Hoogezand?
Voor Rembrandtlaan 82 adviseren wij een bod van € 205.699 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 82 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 23.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 82 ligt rond € 201.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 82?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.