Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nicolaas Maeshof 6, 9601XK Hoogezand

Woningwaarde Nicolaas Maeshof 6

9601XK Hoogezand

28 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 7.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.453
+12,5%
[ € 186.959 – € 237.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.051[ € 197.648 – € 218.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.949[ € 205.949 – € 227.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.453 (€ 7.588 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds juli +1,0%
+€ 23.54312 maanden +12,5%
+€ 16.87112 mnd vs. NL +8,9%
Nicolaas Maeshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.453 voor Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.949. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 212.453.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Maeshof 6
€ 216.949[ € 205.949 – € 227.629 ]
Verkoper houdt over€ 213.313−€ 3.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.438+€ 6.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.430 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Maeshof 6
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 208.051[ € 197.648 – € 218.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.430[ € 7.059 – € 7.802 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Maeshof 6 adviseren wij in een bod van € 216.949, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 208.051 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.453+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.949+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.796+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Maeshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 208.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 212.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Maeshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte28 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.453
Verwachte verkoopprijs€ 216.949
Verwachte vraagprijs€ 208.051
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.453 is Nicolaas Maeshof 6 een van de meer betaalbare woningen in Noorderpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Maeshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand.

Wat is Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand waard?
Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.453 (bandbreedte € 186.959 – € 237.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand is in augustus 2026 € 208.051 (bandbreedte € 197.648 – € 218.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand?
Voor Nicolaas Maeshof 6 adviseren wij een bod van € 216.949 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand bedragen € 1.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Maeshof 6 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Maeshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Maeshof 6 ligt rond € 212.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Maeshof 6?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Maeshof 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.