Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 42

9601XZ Hoogezand

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.433
+13,2%
[ € 347.101 – € 441.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.568[ € 368.190 – € 406.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.419[ € 381.077 – € 421.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 42 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.433 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +1,0%
+€ 46.01012 maanden +13,2%
+€ 32.51212 mnd vs. NL +9,3%
Jan Steenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.433 voor Jan Steenstraat 42 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 42 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.419. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.433.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 42
€ 401.419[ € 381.077 – € 421.189 ]
Verkoper houdt over€ 395.753−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.597+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 42 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 42
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 387.568[ € 368.190 – € 406.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 401.419, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.568 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.433+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.419+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.490+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 387.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 42 in Hoogezand bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 394.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.433
Verwachte verkoopprijs€ 401.419
Verwachte vraagprijs€ 387.568
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.433 duidelijk in het hogere segment van Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand.

Wat is Jan Steenstraat 42 in Hoogezand waard?
Jan Steenstraat 42 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.433 (bandbreedte € 347.101 – € 441.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand is in oktober 2026 € 387.568 (bandbreedte € 368.190 – € 406.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 42 in Hoogezand?
Voor Jan Steenstraat 42 adviseren wij een bod van € 401.419 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 42 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 42 ligt rond € 394.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.