Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 8

9601XZ Hoogezand

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.993
+13,2%
[ € 314.154 – € 399.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.724[ € 333.188 – € 368.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.374[ € 345.183 – € 381.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 8 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.993 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +1,0%
+€ 41.64212 maanden +13,2%
+€ 29.42512 mnd vs. NL +9,3%
Jan Steenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.993 voor Jan Steenstraat 8 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 8 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.374. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.993.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 8
€ 363.374[ € 345.183 – € 381.517 ]
Verkoper houdt over€ 358.127−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.791+€ 9.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 8 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 8
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 350.724[ € 333.188 – € 368.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 363.374, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.724 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.993+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.374+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.543+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 8 in Hoogezand bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 356.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.993
Verwachte verkoopprijs€ 363.374
Verwachte vraagprijs€ 350.724
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 260c, 9601EN Hoogezand
Hoofdstraat 260c
2005 · 104 m²
€ 321.530
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Hoofdstraat 78p, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 78p
2009 · 88 m²
€ 296.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.993 duidelijk in het hogere segment van Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand.

Wat is Jan Steenstraat 8 in Hoogezand waard?
Jan Steenstraat 8 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.993 (bandbreedte € 314.154 – € 399.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand is in oktober 2026 € 350.724 (bandbreedte € 333.188 – € 368.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 8 in Hoogezand?
Voor Jan Steenstraat 8 adviseren wij een bod van € 363.374 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 8 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 8 ligt rond € 356.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.