Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportterreinstraat 17

9602EA Hoogezand

Te koop
87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.121
+12,5%
[ € 234.186 – € 298.056 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.595[ € 256.139 – € 283.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportterreinstraat 17 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 266.121 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds juli +1,0%
+€ 29.49112 maanden +12,5%
+€ 21.13312 mnd vs. NL +8,9%
Sportterreinstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.121 voor Sportterreinstraat 17 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportterreinstraat 17 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.595. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 266.121.

Verwachte verkoopprijs Sportterreinstraat 17
€ 271.595[ € 256.139 – € 283.101 ]
Verkoper houdt over€ 267.357−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.177+€ 7.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.357

Wat is de vraagprijs?

Sportterreinstraat 17 in Hoogezand staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Vraagprijs Sportterreinstraat 17
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 322.806[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportterreinstraat 17 adviseren wij in een bod van € 271.595, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.121+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.595+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.175+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportterreinstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportterreinstraat 17 in Hoogezand bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 266.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportterreinstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.121
Verwachte verkoopprijs€ 271.595
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-Noord→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (20%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Gorecht-Noord

Gorecht-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg v Roijenstr Oost 51, 9602CB Hoogezand
Burg v Roijenstr Oost 51
1930 · 96 m²
€ 312.603
Straatbeeld van Burg v Roijenstr Oost 43, 9602CA Hoogezand
Burg v Roijenstr Oost 43
1928 · 98 m²
€ 350.799
Straatbeeld van Burg v Roijenstr Oost 216, 9602CN Hoogezand
Burg v Roijenstr Oost 216
1955 · 123 m²
€ 326.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.121 ligt Sportterreinstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorecht-Noord. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportterreinstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand.

Wat is Sportterreinstraat 17 in Hoogezand waard?
Sportterreinstraat 17 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.121 (bandbreedte € 234.186 – € 298.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-Noord.
Wat is de vraagprijs van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand?
Sportterreinstraat 17 in Hoogezand staat in augustus 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportterreinstraat 17 in Hoogezand?
Voor Sportterreinstraat 17 adviseren wij een bod van € 271.595 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportterreinstraat 17 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 29.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportterreinstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-Noord is € 170.000. De geschatte marktwaarde van Sportterreinstraat 17 ligt rond € 266.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportterreinstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sportterreinstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.