Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportterreinstraat 108

9602EG Hoogezand

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.507
+13,2%
[ € 197.566 – € 251.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.083[ € 209.079 – € 231.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.020[ € 217.442 – € 240.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportterreinstraat 108 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.507 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +1,0%
+€ 26.18812 maanden +13,2%
+€ 18.50512 mnd vs. NL +9,3%
Sportterreinstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.507 voor Sportterreinstraat 108 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportterreinstraat 108 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.020. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.507.

Verwachte verkoopprijs Sportterreinstraat 108
€ 229.020[ € 217.442 – € 240.330 ]
Verkoper houdt over€ 225.251−€ 3.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.750+€ 6.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportterreinstraat 108 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Sportterreinstraat 108
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 220.083[ € 209.079 – € 231.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportterreinstraat 108 adviseren wij in een bod van € 229.020, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.083 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.507+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.020+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.471+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportterreinstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 220.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportterreinstraat 108 in Hoogezand bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 224.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportterreinstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.507
Verwachte verkoopprijs€ 229.020
Verwachte vraagprijs€ 220.083
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-Noord→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (20%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Gorecht-Noord

Gorecht-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

11,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg v Roijenstr Oost 51, 9602CB Hoogezand
Burg v Roijenstr Oost 51
1930 · 96 m²
€ 328.248
Straatbeeld van Burg v Roijenstr Oost 43, 9602CA Hoogezand
Burg v Roijenstr Oost 43
1928 · 98 m²
€ 350.799
Straatbeeld van Spoorstraat Zuid 55, 9602AA Hoogezand
Spoorstraat Zuid 55
1923 · 134 m²
€ 432.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.507 zit Sportterreinstraat 108 in het middensegment van Gorecht-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportterreinstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand.

Wat is Sportterreinstraat 108 in Hoogezand waard?
Sportterreinstraat 108 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.507 (bandbreedte € 197.566 – € 251.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand is in oktober 2026 € 220.083 (bandbreedte € 209.079 – € 231.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportterreinstraat 108 in Hoogezand?
Voor Sportterreinstraat 108 adviseren wij een bod van € 229.020 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportterreinstraat 108 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportterreinstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-Noord is € 170.000. De geschatte marktwaarde van Sportterreinstraat 108 ligt rond € 224.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportterreinstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Sportterreinstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.