Huiswaardemeter

Woningwaarde Triton 39

9602EJ Hoogezand

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.271
+13,2%
[ € 398.878 – € 507.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.292[ € 423.977 – € 468.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.359[ € 437.120 – € 483.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Triton 39 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.271 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.661Sinds september +1,0%
+€ 52.87312 maanden +13,2%
+€ 37.36112 mnd vs. NL +9,3%
Triton 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.271 voor Triton 39 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triton 39 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.359. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.271.

Verwachte verkoopprijs Triton 39
€ 460.359[ € 437.120 – € 483.134 ]
Verkoper houdt over€ 454.045−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.716+€ 11.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triton 39 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Triton 39
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 446.292[ € 423.977 – € 468.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triton 39 adviseren wij in een bod van € 460.359, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.292 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.271+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.359+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.377+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triton 39 zal in bij een vraagprijs van € 446.292 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triton 39 in Hoogezand bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 453.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triton 39

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.271
Verwachte verkoopprijs€ 460.359
Verwachte vraagprijs€ 446.292
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (20%)
C (60%)
D (6%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triton 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.271 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Triton 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triton 39 in Hoogezand.

Wat is Triton 39 in Hoogezand waard?
Triton 39 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.271 (bandbreedte € 398.878 – € 507.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triton 39 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Triton 39 in Hoogezand is in oktober 2026 € 446.292 (bandbreedte € 423.977 – € 468.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Triton 39 in Hoogezand?
Voor Triton 39 adviseren wij een bod van € 460.359 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triton 39 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Triton 39 in Hoogezand bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triton 39 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triton 39 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 52.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triton 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Triton 39 ligt rond € 453.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triton 39?
Huishoudens in de buurt van Triton 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.