Huiswaardemeter

Woningwaarde Aurora 21

9602EW Hoogezand

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.820
+12,2%
[ € 270.002 – € 343.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 301.339[ € 286.272 – € 316.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.245[ € 296.578 – € 327.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurora 21 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.820 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds mei +1,0%
+€ 33.35512 maanden +12,2%
+€ 21.75812 mnd vs. NL +8,0%
Aurora 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.820 voor Aurora 21 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurora 21 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.245. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.820.

Verwachte verkoopprijs Aurora 21
€ 312.245[ € 296.578 – € 327.797 ]
Verkoper houdt over€ 307.560−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.640+€ 8.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.560

Wat is de vraagprijs?

Aurora 21 in Hoogezand staat in te koop voor € 301.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Vraagprijs Aurora 21
Onder gem. in buurt Woldwijck-WestBoven gem.
€ 301.339[ € 286.272 – € 316.406 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.309 – € 2.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woldwijck-West
€ 321.600[ € 299.500 – € 359.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurora 21 adviseren wij in een bod van € 312.245, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 301.339 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.820+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.245+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.857+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurora 21 zal in bij een vraagprijs van € 301.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurora 21 in Hoogezand bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 306.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurora 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.820
Verwachte verkoopprijs€ 312.245
Vraagprijs€ 301.339
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (63%)
D (7%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 391.609
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.820 zit Aurora 21 in het middensegment van Woldwijck-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aurora 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurora 21 in Hoogezand.

Wat is Aurora 21 in Hoogezand waard?
Aurora 21 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.820 (bandbreedte € 270.002 – € 343.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de vraagprijs van Aurora 21 in Hoogezand?
Aurora 21 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 301.339. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurora 21 in Hoogezand?
Voor Aurora 21 adviseren wij een bod van € 312.245 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurora 21 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Aurora 21 in Hoogezand bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurora 21 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurora 21 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 33.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurora 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Aurora 21 ligt rond € 306.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurora 21?
Huishoudens in de buurt van Aurora 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.