Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 6, 9602GH Hoogezand

Woningwaarde Johan Willem Frisolaan 6

9602GH Hoogezand

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.185
+12,2%
[ € 212.243 – € 270.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.239[ € 224.427 – € 248.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.235[ € 233.853 – € 258.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.185 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds mei +1,0%
+€ 26.22012 maanden +12,2%
+€ 17.10412 mnd vs. NL +8,0%
Johan Willem Frisolaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.185 voor Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.235. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.185.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisolaan 6
€ 246.235[ € 233.853 – € 258.469 ]
Verkoper houdt over€ 242.276−€ 3.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.310+€ 7.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Willem Frisolaan 6
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 236.239[ € 224.427 – € 248.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 322.763[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisolaan 6 adviseren wij in een bod van € 246.235, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.239 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.185+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.235+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.547+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisolaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 236.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 241.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisolaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.185
Verwachte verkoopprijs€ 246.235
Verwachte vraagprijs€ 236.239
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorechtpark-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtpark-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (24%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Gorechtpark-Oost

Gorechtpark-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Straatbeeld van Melkweg 188, 9602JM Hoogezand
Melkweg 188
1973 · 78 m²
€ 177.358
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.185 is Johan Willem Frisolaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Gorechtpark-Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisolaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand.

Wat is Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand waard?
Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.185 (bandbreedte € 212.243 – € 270.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorechtpark-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand is in juni 2026 € 236.239 (bandbreedte € 224.427 – € 248.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand?
Voor Johan Willem Frisolaan 6 adviseren wij een bod van € 246.235 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisolaan 6 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 26.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisolaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtpark-Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisolaan 6 ligt rond € 241.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisolaan 6?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisolaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtpark-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.