Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalia van Solmslaan 15

9602GM Hoogezand

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.261
+13,2%
[ € 383.910 – € 488.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.671[ € 408.187 – € 451.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.952[ € 420.841 – € 465.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.261 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds september +1,0%
+€ 50.88912 maanden +13,2%
+€ 35.95912 mnd vs. NL +9,3%
Amalia van Solmslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.261 voor Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.952. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.261.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmslaan 15
€ 442.952[ € 420.841 – € 465.141 ]
Verkoper houdt over€ 436.830−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.961+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmslaan 15
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 429.671[ € 408.187 – € 451.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.452 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmslaan 15 adviseren wij in een bod van € 442.952, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.671 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.261+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.952+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.100+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 429.671 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 436.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.261
Verwachte verkoopprijs€ 442.952
Verwachte vraagprijs€ 429.671
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorechtpark-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorechtpark-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (31%)
D (26%)
E (24%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Gorechtpark-Oost

Gorechtpark-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstar 27, 9602ZS Hoogezand
Telstar 27
1975 · 209 m²
€ 561.767
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amalia van Solmslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.261 duidelijk in het hogere segment van Gorechtpark-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand.

Wat is Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand waard?
Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.261 (bandbreedte € 383.910 – € 488.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorechtpark-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand is in oktober 2026 € 429.671 (bandbreedte € 408.187 – € 451.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand?
Voor Amalia van Solmslaan 15 adviseren wij een bod van € 442.952 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmslaan 15 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 50.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorechtpark-Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmslaan 15 ligt rond € 436.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorechtpark-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.