Huiswaardemeter
Straatbeeld van Telstar 27, 9602ZS Hoogezand

Woningwaarde Telstar 27

9602ZS Hoogezand

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.767
+13,2%
[ € 494.355 – € 629.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.941[ € 525.294 – € 580.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.614[ € 542.103 – € 599.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstar 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.767 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.776Sinds september +1,0%
+€ 65.52912 maanden +13,2%
+€ 46.30412 mnd vs. NL +9,3%
Telstar 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.767 voor Telstar 27 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstar 27 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.614. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.767.

Verwachte verkoopprijs Telstar 27
€ 570.614[ € 542.103 – € 599.167 ]
Verkoper houdt over€ 563.087−€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.176+€ 13.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telstar 27 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Telstar 27
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 552.941[ € 525.294 – € 580.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.513 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstar 27 adviseren wij in een bod van € 570.614, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.941 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.767+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.614+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.145+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstar 27 zal in bij een vraagprijs van € 552.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstar 27 in Hoogezand bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 561.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 75
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstar 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte784 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.767
Verwachte verkoopprijs€ 570.614
Verwachte vraagprijs€ 552.941
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (20%)
C (60%)
D (6%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Telstar 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.767 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Telstar 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstar 27 in Hoogezand.

Wat is Telstar 27 in Hoogezand waard?
Telstar 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.767 (bandbreedte € 494.355 – € 629.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telstar 27 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Telstar 27 in Hoogezand is in oktober 2026 € 552.941 (bandbreedte € 525.294 – € 580.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstar 27 in Hoogezand?
Voor Telstar 27 adviseren wij een bod van € 570.614 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstar 27 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Telstar 27 in Hoogezand bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstar 27 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstar 27 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstar 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Telstar 27 ligt rond € 561.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstar 27?
Huishoudens in de buurt van Telstar 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.