Huiswaardemeter

Woningwaarde Sirius 17

9602ND Hoogezand

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.403
+12,2%
[ € 304.835 – € 387.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.695[ € 334.458 – € 369.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Sirius 17 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.403 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds mei +1,0%
+€ 37.65812 maanden +12,2%
+€ 24.56512 mnd vs. NL +8,0%
Sirius 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.403 voor Sirius 17 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sirius 17 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.695. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.403.

Verwachte verkoopprijs Sirius 17
€ 352.695[ € 334.458 – € 369.665 ]
Verkoper houdt over€ 347.565−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.899+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.565

Wat is de vraagprijs?

Sirius 17 in Hoogezand staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Vraagprijs Sirius 17
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 319.125[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sirius 17 adviseren wij in een bod van € 352.695, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.403+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.695+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.330+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sirius 17 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sirius 17 in Hoogezand bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 346.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sirius 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.403
Verwachte verkoopprijs€ 352.695
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (18%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 261.838
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.403 ligt Sirius 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woldwijck-Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sirius 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sirius 17 in Hoogezand.

Wat is Sirius 17 in Hoogezand waard?
Sirius 17 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.403 (bandbreedte € 304.835 – € 387.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sirius 17 in Hoogezand?
Sirius 17 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Sirius 17 in Hoogezand?
Voor Sirius 17 adviseren wij een bod van € 352.695 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sirius 17 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Sirius 17 in Hoogezand bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sirius 17 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sirius 17 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sirius 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Sirius 17 ligt rond € 346.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sirius 17?
Huishoudens in de buurt van Sirius 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.