Huiswaardemeter

Woningwaarde Castor 38

9602NH Hoogezand

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.077
+13,2%
[ € 324.788 – € 413.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.605[ € 344.475 – € 380.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.665[ € 356.876 – € 394.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Castor 38 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.077 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +1,0%
+€ 43.05212 maanden +13,2%
+€ 30.42112 mnd vs. NL +9,3%
Castor 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.077 voor Castor 38 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castor 38 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.665. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.077.

Verwachte verkoopprijs Castor 38
€ 375.665[ € 356.876 – € 394.441 ]
Verkoper houdt over€ 370.283−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.328+€ 9.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castor 38 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Castor 38
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 362.605[ € 344.475 – € 380.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castor 38 adviseren wij in een bod van € 375.665, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.605 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.077+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.665+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.448+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castor 38 zal in bij een vraagprijs van € 362.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castor 38 in Hoogezand bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 369.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castor 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.077
Verwachte verkoopprijs€ 375.665
Verwachte vraagprijs€ 362.605
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 267.345
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castor 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.077 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Castor 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castor 38 in Hoogezand.

Wat is Castor 38 in Hoogezand waard?
Castor 38 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.077 (bandbreedte € 324.788 – € 413.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castor 38 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Castor 38 in Hoogezand is in oktober 2026 € 362.605 (bandbreedte € 344.475 – € 380.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Castor 38 in Hoogezand?
Voor Castor 38 adviseren wij een bod van € 375.665 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castor 38 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Castor 38 in Hoogezand bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castor 38 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castor 38 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 43.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castor 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Castor 38 ligt rond € 369.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castor 38?
Huishoudens in de buurt van Castor 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.