Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercurius 23

9602NK Hoogezand

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.854
+13,2%
[ € 313.152 – € 398.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.716[ € 332.230 – € 367.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.099[ € 343.858 – € 380.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.854 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds september +1,0%
+€ 41.50912 maanden +13,2%
+€ 29.33112 mnd vs. NL +9,3%
Mercurius 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.854 voor Mercurius 23 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 23 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.099. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.854.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 23
€ 362.099[ € 343.858 – € 380.054 ]
Verkoper houdt over€ 356.866−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.491+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 23 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 23
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 349.716[ € 332.230 – € 367.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 23 adviseren wij in een bod van € 362.099, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.716 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.854+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.099+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.204+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 23 zal in bij een vraagprijs van € 349.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 23 in Hoogezand bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 355.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.854
Verwachte verkoopprijs€ 362.099
Verwachte vraagprijs€ 349.716
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercurius 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.854 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mercurius 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 23 in Hoogezand.

Wat is Mercurius 23 in Hoogezand waard?
Mercurius 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.854 (bandbreedte € 313.152 – € 398.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 23 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 23 in Hoogezand is in oktober 2026 € 349.716 (bandbreedte € 332.230 – € 367.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 23 in Hoogezand?
Voor Mercurius 23 adviseren wij een bod van € 362.099 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 23 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 23 in Hoogezand bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 23 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 23 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 23 ligt rond € 355.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 23?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.