Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 75, 9602VB Hoogezand

Woningwaarde Goeman Borgesiusstraat 75

9602VB Hoogezand

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.934
+12,2%
[ € 197.942 – € 251.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.318[ € 209.302 – € 231.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.646[ € 218.093 – € 241.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.934 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds mei +1,0%
+€ 24.45312 maanden +12,2%
+€ 15.95112 mnd vs. NL +8,0%
Goeman Borgesiusstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.934 voor Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.646. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.934.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusstraat 75
€ 229.646[ € 218.093 – € 241.050 ]
Verkoper houdt over€ 225.870−€ 3.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.389+€ 6.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusstraat 75
Onder gem. in buurt Gorecht-WestBoven gem.
€ 220.318[ € 209.302 – € 231.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorecht-West
€ 316.438[ € 307.500 – € 327.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusstraat 75 adviseren wij in een bod van € 229.646, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 220.318 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.934+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.646+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.128+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 220.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 224.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.934
Verwachte verkoopprijs€ 229.646
Verwachte vraagprijs€ 220.318
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtGorecht-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorecht-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (8%)
C (22%)
D (15%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Gorecht-West

Gorecht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 258G, 9602VT Hoogezand
van der Duyn v Maasdamwg 258G
2020 · 73 m²
€ 286.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goeman Borgesiusstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorecht-West willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand.

Wat is Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand waard?
Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.934 (bandbreedte € 197.942 – € 251.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorecht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand is in juni 2026 € 220.318 (bandbreedte € 209.302 – € 231.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand?
Voor Goeman Borgesiusstraat 75 adviseren wij een bod van € 229.646 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusstraat 75 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 24.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorecht-West is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusstraat 75 ligt rond € 224.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorecht-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.