Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Duyn v Maasdamwg 258G, 9602VT Hoogezand

Woningwaarde van der Duyn v Maasdamwg 258G

9602VT Hoogezand

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.612
+12,2%
[ € 252.219 – € 321.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.600[ € 267.520 – € 295.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.714[ € 277.151 – € 306.324 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.612 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds mei +1,0%
+€ 31.15812 maanden +12,2%
+€ 20.32512 mnd vs. NL +8,0%
van der Duyn v Maasdamwg 258G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.612 voor van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.714. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.612.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn v Maasdamwg 258G
€ 291.714[ € 277.151 – € 306.324 ]
Verkoper houdt over€ 287.255−€ 4.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.698+€ 7.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs van der Duyn v Maasdamwg 258G
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 281.600[ € 267.520 – € 295.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 322.763[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn v Maasdamwg 258G adviseren wij in een bod van € 291.714, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.600 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.612+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.714+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.300+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn v Maasdamwg 258G zal in bij een vraagprijs van € 281.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 286.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn v Maasdamwg 258G

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.612
Verwachte verkoopprijs€ 291.714
Verwachte vraagprijs€ 281.600
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (18%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 75, 9602VB Hoogezand
Goeman Borgesiusstraat 75
2022 · 72 m²
€ 224.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.612 zit van der Duyn v Maasdamwg 258G in het middensegment van Woldwijck-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van der Duyn v Maasdamwg 258G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand.

Wat is van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand waard?
van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.612 (bandbreedte € 252.219 – € 321.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand is in juni 2026 € 281.600 (bandbreedte € 267.520 – € 295.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand?
Voor van der Duyn v Maasdamwg 258G adviseren wij een bod van € 291.714 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 258G in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 258G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn v Maasdamwg 258G ligt rond € 286.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn v Maasdamwg 258G?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn v Maasdamwg 258G besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.