Huiswaardemeter

Woningwaarde Telstar 73

9602ZT Hoogezand

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.934
+13,2%
[ € 366.022 – € 465.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.772[ € 389.283 – € 430.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.189[ € 400.961 – € 443.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstar 73 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.934 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.277Sinds september +1,0%
+€ 48.51812 maanden +13,2%
+€ 34.28412 mnd vs. NL +9,3%
Telstar 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.934 voor Telstar 73 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstar 73 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.189. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.934.

Verwachte verkoopprijs Telstar 73
€ 422.189[ € 400.961 – € 443.169 ]
Verkoper houdt over€ 416.295−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.783+€ 10.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telstar 73 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.215 per m².

Verwachte vraagprijs Telstar 73
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 409.772[ € 389.283 – € 430.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.215[ € 2.104 – € 2.326 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstar 73 adviseren wij in een bod van € 422.189, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.772 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.934+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.189+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.298+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstar 73 zal in bij een vraagprijs van € 409.772 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstar 73 in Hoogezand bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 415.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstar 73

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.934
Verwachte verkoopprijs€ 422.189
Verwachte vraagprijs€ 409.772
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (20%)
C (60%)
D (6%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Telstar 27, 9602ZS Hoogezand
Telstar 27
1975 · 209 m²
€ 561.767
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Telstar 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.934 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Telstar 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstar 73 in Hoogezand.

Wat is Telstar 73 in Hoogezand waard?
Telstar 73 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.934 (bandbreedte € 366.022 – € 465.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telstar 73 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Telstar 73 in Hoogezand is in oktober 2026 € 409.772 (bandbreedte € 389.283 – € 430.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstar 73 in Hoogezand?
Voor Telstar 73 adviseren wij een bod van € 422.189 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstar 73 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Telstar 73 in Hoogezand bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstar 73 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstar 73 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstar 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Telstar 73 ligt rond € 415.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstar 73?
Huishoudens in de buurt van Telstar 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.