Huiswaardemeter

Woningwaarde Telstar 107

9602ZV Hoogezand

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.869
+12,2%
[ € 268.285 – € 341.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.574[ € 284.595 – € 314.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.113[ € 294.556 – € 325.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstar 107 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.869 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds mei +1,0%
+€ 33.14212 maanden +12,2%
+€ 21.61912 mnd vs. NL +8,0%
Telstar 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.869 voor Telstar 107 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstar 107 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.113. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.869.

Verwachte verkoopprijs Telstar 107
€ 310.113[ € 294.556 – € 325.562 ]
Verkoper houdt over€ 305.452−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.465+€ 8.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.452

Wat is de vraagprijs?

Telstar 107 in Hoogezand staat in te koop voor € 299.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Vraagprijs Telstar 107
Onder gem. in buurt Woldwijck-WestBoven gem.
€ 299.574[ € 284.595 – € 314.553 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woldwijck-West
€ 321.600[ € 299.500 – € 359.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstar 107 adviseren wij in een bod van € 310.113, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 299.574 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.869+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.113+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.619+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstar 107 zal in bij een vraagprijs van € 299.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstar 107 in Hoogezand bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 304.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstar 107

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.869
Verwachte verkoopprijs€ 310.113
Vraagprijs€ 299.574
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (63%)
D (7%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 391.609
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.869 zit Telstar 107 in het middensegment van Woldwijck-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Telstar 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstar 107 in Hoogezand.

Wat is Telstar 107 in Hoogezand waard?
Telstar 107 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.869 (bandbreedte € 268.285 – € 341.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de vraagprijs van Telstar 107 in Hoogezand?
Telstar 107 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 299.574. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstar 107 in Hoogezand?
Voor Telstar 107 adviseren wij een bod van € 310.113 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstar 107 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Telstar 107 in Hoogezand bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstar 107 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstar 107 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 33.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstar 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Telstar 107 ligt rond € 304.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstar 107?
Huishoudens in de buurt van Telstar 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.