Huiswaardemeter

Woningwaarde Telstar 66

9602ZW Hoogezand

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.143
+12,2%
[ € 287.006 – € 365.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.067[ € 314.755 – € 347.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Telstar 66 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.143 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds mei +1,0%
+€ 35.45612 maanden +12,2%
+€ 23.12912 mnd vs. NL +8,0%
Telstar 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.143 voor Telstar 66 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telstar 66 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.067. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.143.

Verwachte verkoopprijs Telstar 66
€ 332.067[ € 314.755 – € 347.888 ]
Verkoper houdt over€ 327.164−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.858+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.164

Wat is de vraagprijs?

Telstar 66 in Hoogezand staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Vraagprijs Telstar 66
Onder gem. in buurt Woldwijck-WestBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woldwijck-West
€ 321.600[ € 299.500 – € 359.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telstar 66 adviseren wij in een bod van € 332.067, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.143+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.067+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.670+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telstar 66 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telstar 66 in Hoogezand bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 326.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telstar 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.143
Verwachte verkoopprijs€ 332.067
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (63%)
D (7%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 391.609
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.143 zit Telstar 66 in het middensegment van Woldwijck-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Telstar 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telstar 66 in Hoogezand.

Wat is Telstar 66 in Hoogezand waard?
Telstar 66 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.143 (bandbreedte € 287.006 – € 365.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de vraagprijs van Telstar 66 in Hoogezand?
Telstar 66 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Telstar 66 in Hoogezand?
Voor Telstar 66 adviseren wij een bod van € 332.067 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telstar 66 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Telstar 66 in Hoogezand bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telstar 66 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telstar 66 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 35.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telstar 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Telstar 66 ligt rond € 326.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telstar 66?
Huishoudens in de buurt van Telstar 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.