Woningwaarde Chopinlaan 24

9603AN Hoogezand

197 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.796Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.757

+13,2%

[ € 484.666 – € 616.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 542.057[ € 514.954 – € 569.160 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 559.597[ € 531.433 – € 587.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Chopinlaan 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.757 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.663Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 64.24412 maanden +13,2%+13,2%

+€ 45.39612 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Chopinlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.757 voor Chopinlaan 24 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chopinlaan 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.597. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 550.757.

Verwachte verkoopprijs Chopinlaan 24

€ 559.597[ € 531.433 – € 587.373 ]

Verkoper houdt over€ 552.191−€ 7.406 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.939+€ 13.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chopinlaan 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 542.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Chopinlaan 24

Onder gem. in KalkwijkBoven gem.

€ 542.057[ € 514.954 – € 569.160 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]

Gem. vraagprijs in Kalkwijk

€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chopinlaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.597, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.057 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.757+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.597+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 587.577+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chopinlaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 542.057 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chopinlaan 24 in Hoogezand bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 550.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 751.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 73

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.860

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Chopinlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.757

Verwachte verkoopprijs€ 559.597

Verwachte vraagprijs€ 542.057

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuiderpark→

PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (20%)

C (19%)

D (13%)

E (3%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chopinlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.757 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chopinlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chopinlaan 24 in Hoogezand.

Wat is Chopinlaan 24 in Hoogezand waard?

Chopinlaan 24 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.757 (bandbreedte € 484.666 – € 616.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Chopinlaan 24 in Hoogezand?

De verwachte vraagprijs van Chopinlaan 24 in Hoogezand is in oktober 2026 € 542.057 (bandbreedte € 514.954 – € 569.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.

Hoeveel moet ik overbieden op Chopinlaan 24 in Hoogezand?

Voor Chopinlaan 24 adviseren wij een bod van € 559.597 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Chopinlaan 24 in Hoogezand?

De geschatte bruto maandlasten van Chopinlaan 24 in Hoogezand bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Chopinlaan 24 in Hoogezand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Chopinlaan 24 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 64.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chopinlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Chopinlaan 24 ligt rond € 550.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Chopinlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Chopinlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 26% van de woningen zonnepanelen.