Huiswaardemeter

Woningwaarde Brahmslaan 14

9603CB Hoogezand

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.138
+13,2%
[ € 338.041 – € 430.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.034[ € 356.282 – € 393.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.115[ € 369.464 – € 408.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmslaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.138 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds september +1,0%
+€ 44.80912 maanden +13,2%
+€ 31.66312 mnd vs. NL +9,3%
Brahmslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.138 voor Brahmslaan 14 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmslaan 14 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.115. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.138.

Verwachte verkoopprijs Brahmslaan 14
€ 391.115[ € 369.464 – € 408.356 ]
Verkoper houdt over€ 385.563−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.087+€ 9.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brahmslaan 14 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Brahmslaan 14
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 375.034[ € 356.282 – € 393.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmslaan 14 adviseren wij in een bod van € 391.115, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.034 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.138+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.115+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.671+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmslaan 14 in Hoogezand bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 384.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.138
Verwachte verkoopprijs€ 391.115
Verwachte vraagprijs€ 375.034
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (19%)
D (13%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 10, 9603CD Hoogezand
Strausslaan 10
1988 · 158 m²
€ 586.274
Straatbeeld van P.S. Gerbrandyhof 28, 9603NC Hoogezand
P.S. Gerbrandyhof 28
1991 · 117 m²
€ 348.652
Straatbeeld van P.S. Gerbrandyhof 30, 9603NC Hoogezand
P.S. Gerbrandyhof 30
1991 · 117 m²
€ 349.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.138 zit Brahmslaan 14 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brahmslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmslaan 14 in Hoogezand.

Wat is Brahmslaan 14 in Hoogezand waard?
Brahmslaan 14 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.138 (bandbreedte € 338.041 – € 430.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brahmslaan 14 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Brahmslaan 14 in Hoogezand is in oktober 2026 € 375.034 (bandbreedte € 356.282 – € 393.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmslaan 14 in Hoogezand?
Voor Brahmslaan 14 adviseren wij een bod van € 391.115 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmslaan 14 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmslaan 14 in Hoogezand bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmslaan 14 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmslaan 14 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 44.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Brahmslaan 14 ligt rond € 384.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Brahmslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 26% van de woningen zonnepanelen.