Huiswaardemeter

Woningwaarde Strausslaan 1

9603CC Hoogezand

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.650
+13,2%
[ € 347.292 – € 442.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.729[ € 368.343 – € 407.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.695[ € 381.603 – € 421.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 1 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.650 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.058Sinds september +1,0%
+€ 46.03512 maanden +13,2%
+€ 32.52912 mnd vs. NL +9,3%
Strausslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.650 voor Strausslaan 1 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 1 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.695. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.650.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 1
€ 401.695[ € 381.603 – € 421.771 ]
Verkoper houdt over€ 396.026−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.879+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 1 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 1
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 387.729[ € 368.343 – € 407.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 1 adviseren wij in een bod van € 401.695, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.729 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.650+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.695+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.780+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 387.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 1 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 394.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.650
Verwachte verkoopprijs€ 401.695
Verwachte vraagprijs€ 387.729
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (19%)
D (13%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 10, 9603CD Hoogezand
Strausslaan 10
1988 · 158 m²
€ 586.274
Straatbeeld van Wagnerlaan 10, 9603AT Hoogezand
Wagnerlaan 10
1968 · 148 m²
€ 436.681
Straatbeeld van P.S. Gerbrandyhof 28, 9603NC Hoogezand
P.S. Gerbrandyhof 28
1991 · 117 m²
€ 348.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.650 zit Strausslaan 1 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 1 in Hoogezand.

Wat is Strausslaan 1 in Hoogezand waard?
Strausslaan 1 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.650 (bandbreedte € 347.292 – € 442.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 1 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 1 in Hoogezand is in oktober 2026 € 387.729 (bandbreedte € 368.343 – € 407.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 1 in Hoogezand?
Voor Strausslaan 1 adviseren wij een bod van € 401.695 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 1 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 1 in Hoogezand bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 1 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 1 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 1 ligt rond € 394.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 26% van de woningen zonnepanelen.