Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarweg 7

9603DD Hoogezand

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.440
+13,2%
[ € 354.147 – € 450.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.777[ € 387.258 – € 428.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.440 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds september +1,0%
+€ 46.94412 maanden +13,2%
+€ 33.17212 mnd vs. NL +9,3%
Hazelaarweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.440 voor Hazelaarweg 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.777. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.440.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarweg 7
€ 408.777[ € 387.258 – € 428.022 ]
Verkoper houdt over€ 403.030−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.103+€ 10.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaarweg 7
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarweg 7 adviseren wij in een bod van € 408.777, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.440+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.777+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.216+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarweg 7 in Hoogezand bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 402.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.440
Verwachte verkoopprijs€ 408.777
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van P.S. Gerbrandyhof 28, 9603NC Hoogezand
P.S. Gerbrandyhof 28
1991 · 117 m²
€ 348.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Dreven willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hazelaarweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand.

Wat is Hazelaarweg 7 in Hoogezand waard?
Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.440 (bandbreedte € 354.147 – € 450.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hazelaarweg 7 in Hoogezand is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
Voor Hazelaarweg 7 adviseren wij een bod van € 408.777 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarweg 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarweg 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarweg 7 ligt rond € 402.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.