Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarweg 7

9603DD Hoogezand

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.430
+12,2%
[ € 355.018 – € 451.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.758[ € 387.258 – € 428.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.430 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.148Sinds mei +1,0%
+€ 43.85712 maanden +12,2%
+€ 28.60912 mnd vs. NL +8,0%
Hazelaarweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.430 voor Hazelaarweg 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.758. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 403.430.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarweg 7
€ 410.758[ € 387.258 – € 428.022 ]
Verkoper houdt over€ 404.990−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.123+€ 10.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.990

Wat is de vraagprijs?

Hazelaarweg 7 in Hoogezand staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Vraagprijs Hazelaarweg 7
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 471.091[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarweg 7 adviseren wij in een bod van € 410.758, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.430+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.758+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.296+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarweg 7 in Hoogezand bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 403.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.430
Verwachte verkoopprijs€ 410.758
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Dreven willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hazelaarweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand.

Wat is Hazelaarweg 7 in Hoogezand waard?
Hazelaarweg 7 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.430 (bandbreedte € 355.018 – € 451.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de vraagprijs van Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
Hazelaarweg 7 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
Voor Hazelaarweg 7 adviseren wij een bod van € 410.758 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarweg 7 in Hoogezand bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarweg 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarweg 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 43.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarweg 7 ligt rond € 403.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.