Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 7

9603DP Hoogezand

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.974
+13,2%
[ € 457.577 – € 582.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.735[ € 486.148 – € 537.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.345[ € 501.705 – € 554.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.974 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.347Sinds september +1,0%
+€ 60.65412 maanden +13,2%
+€ 42.85912 mnd vs. NL +9,3%
Acacialaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.974 voor Acacialaan 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.345. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.974.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 7
€ 528.345[ € 501.705 – € 554.516 ]
Verkoper houdt over€ 521.283−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.062+€ 12.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialaan 7 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialaan 7
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 511.735[ € 486.148 – € 537.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 7 adviseren wij in een bod van € 528.345, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.735 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.974+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.345+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.762+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 511.735 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 7 in Hoogezand bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 519.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.974
Verwachte verkoopprijs€ 528.345
Verwachte vraagprijs€ 511.735
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van P.S. Gerbrandyhof 28, 9603NC Hoogezand
P.S. Gerbrandyhof 28
1991 · 117 m²
€ 348.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.974 ligt Acacialaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 7 in Hoogezand.

Wat is Acacialaan 7 in Hoogezand waard?
Acacialaan 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.974 (bandbreedte € 457.577 – € 582.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialaan 7 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Acacialaan 7 in Hoogezand is in oktober 2026 € 511.735 (bandbreedte € 486.148 – € 537.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 7 in Hoogezand?
Voor Acacialaan 7 adviseren wij een bod van € 528.345 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 7 in Hoogezand bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 60.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 7 ligt rond € 519.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 7?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.