Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoete Kroon 7, 9603HE Hoogezand

Woningwaarde Zoete Kroon 7

9603HE Hoogezand

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.347
+13,2%
[ € 417.425 – € 531.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.587[ € 455.444 – € 503.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Kroon 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.347 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.878Sinds september +1,0%
+€ 55.33112 maanden +13,2%
+€ 39.09812 mnd vs. NL +9,3%
Zoete Kroon 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.347 voor Zoete Kroon 7 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Kroon 7 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.587. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.347.

Verwachte verkoopprijs Zoete Kroon 7
€ 481.587[ € 455.444 – € 503.386 ]
Verkoper houdt over€ 475.040−€ 6.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.369+€ 11.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.040

Wat is de vraagprijs?

Zoete Kroon 7 in Hoogezand staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Vraagprijs Zoete Kroon 7
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Kroon 7 adviseren wij in een bod van € 481.587, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.347+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.587+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.666+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Kroon 7 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Kroon 7 in Hoogezand bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 474.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Kroon 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.347
Verwachte verkoopprijs€ 481.587
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Vosholen-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vosholen-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 61% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
F (0%)

Wonen in De Vosholen-West

De Vosholen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

64,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Landerijen 42, 9603HT Hoogezand
De Landerijen 42
2005 · 113 m²
€ 347.674
Straatbeeld van De Veiling 15, 9603HM Hoogezand
De Veiling 15
2020 · 189 m²
€ 709.336
Straatbeeld van De Veiling 21, 9603HN Hoogezand
De Veiling 21
2015 · 237 m²
€ 824.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.347 ligt Zoete Kroon 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vosholen-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoete Kroon 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Kroon 7 in Hoogezand.

Wat is Zoete Kroon 7 in Hoogezand waard?
Zoete Kroon 7 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.347 (bandbreedte € 417.425 – € 531.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vosholen-West.
Wat is de vraagprijs van Zoete Kroon 7 in Hoogezand?
Zoete Kroon 7 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Kroon 7 in Hoogezand?
Voor Zoete Kroon 7 adviseren wij een bod van € 481.587 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Kroon 7 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Kroon 7 in Hoogezand bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Kroon 7 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Kroon 7 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 55.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Kroon 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vosholen-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Kroon 7 ligt rond € 474.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Kroon 7?
Huishoudens in de buurt van Zoete Kroon 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vosholen-West heeft 61% van de woningen zonnepanelen.