Straatbeeld van De Veiling 15, 9603HM Hoogezand

Woningwaarde De Veiling 15

9603HM Hoogezand

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.229
+12,5%
[ € 627.642 € 798.816 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 705.852[ € 670.559 € 741.145 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 720.682[ € 684.641 € 756.709 ]

Wat is mijn huis waard?

De Veiling 15 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.229 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.334Sinds juli +1,0%
+€ 79.03812 maanden +12,5%
+€ 56.63812 mnd vs. NL +8,9%
De Veiling 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.229 voor De Veiling 15 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Veiling 15 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.682. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.229.

Verwachte verkoopprijs De Veiling 15
€ 720.682[ € 684.641 € 756.709 ]
Verkoper houdt over€ 711.504€ 9.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.246+€ 16.564 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.682
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.928
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Veiling 15 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs De Veiling 15
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 705.852[ € 670.559 € 741.145 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 € 3.921 ]

Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 473.500[ € 332.500 € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Veiling 15 adviseren wij in een bod van € 720.682, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.852 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.229+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.682+2,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 756.716+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Veiling 15 zal in bij een vraagprijs van € 705.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Veiling 15 in Hoogezand bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 713.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.675/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 95
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Veiling 15

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.229
Verwachte verkoopprijs€ 720.682
Verwachte vraagprijs€ 705.852
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vosholen-West besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 61% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
F (0%)

Wonen in De Vosholen-West

De Vosholen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

64,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Veiling 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.229 duidelijk in het hogere segment van De Vosholen-West. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Veiling 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Veiling 15 in Hoogezand.

Wat is De Veiling 15 in Hoogezand waard?
De Veiling 15 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.229 (bandbreedte € 627.642 – € 798.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vosholen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Veiling 15 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van De Veiling 15 in Hoogezand is in augustus 2026 € 705.852 (bandbreedte € 670.559 – € 741.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op De Veiling 15 in Hoogezand?
Voor De Veiling 15 adviseren wij een bod van € 720.682 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Veiling 15 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van De Veiling 15 in Hoogezand bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Veiling 15 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Veiling 15 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 79.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Veiling 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vosholen-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van De Veiling 15 ligt rond € 713.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Veiling 15?
Huishoudens in de buurt van De Veiling 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vosholen-West heeft 61% van de woningen zonnepanelen.