Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijsingskamp 26

9414AS Hooghalen

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.951
+15,6%
[ € 341.397 – € 434.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.621[ € 362.540 – € 400.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.386[ € 374.504 – € 413.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijsingskamp 26 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.951 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.661Sinds september +1,2%
+€ 52.38112 maanden +15,6%
+€ 39.38112 mnd vs. NL +11,7%
Nijsingskamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.951 voor Nijsingskamp 26 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijsingskamp 26 in Hooghalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.386. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.951.

Verwachte verkoopprijs Nijsingskamp 26
€ 394.386[ € 374.504 – € 413.925 ]
Verkoper houdt over€ 388.798−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.424+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijsingskamp 26 in Hooghalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Nijsingskamp 26
Onder gem. in buurt HooghalenBoven gem.
€ 381.621[ € 362.540 – € 400.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooghalen
€ 764.000[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijsingskamp 26 adviseren wij in een bod van € 394.386, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.621 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.951+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.386+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.105+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijsingskamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 381.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijsingskamp 26 in Hooghalen bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 387.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijsingskamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.951
Verwachte verkoopprijs€ 394.386
Verwachte vraagprijs€ 381.621
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHooghalen→
PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghalen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hooghalen

Hooghalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 29, 9414AB Hooghalen
Hoofdstraat 29
1950 · 88 m²
€ 369.643
Straatbeeld van Nijlanden 3, 9414AR Hooghalen
Nijlanden 3
1994 · 251 m²
€ 552.657
Straatbeeld van Smilderweg 14, 9414AP Hooghalen
Smilderweg 14
1950 · 118 m²
€ 441.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijsingskamp 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghalen willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nijsingskamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijsingskamp 26 in Hooghalen.

Wat is Nijsingskamp 26 in Hooghalen waard?
Nijsingskamp 26 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.951 (bandbreedte € 341.397 – € 434.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijsingskamp 26 in Hooghalen?
De verwachte vraagprijs van Nijsingskamp 26 in Hooghalen is in oktober 2026 € 381.621 (bandbreedte € 362.540 – € 400.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijsingskamp 26 in Hooghalen?
Voor Nijsingskamp 26 adviseren wij een bod van € 394.386 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijsingskamp 26 in Hooghalen?
De geschatte bruto maandlasten van Nijsingskamp 26 in Hooghalen bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijsingskamp 26 in Hooghalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijsingskamp 26 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 52.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijsingskamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghalen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Nijsingskamp 26 ligt rond € 387.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijsingskamp 26?
Huishoudens in de buurt van Nijsingskamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghalen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.