Huiswaardemeter

Woningwaarde De Landbouw 22

1616AC Hoogkarspel

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.635
+13,6%
[ € 274.239 – € 349.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.685[ € 282.801 – € 312.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.624[ € 309.384 – € 341.950 ]

Wat is mijn huis waard?

De Landbouw 22 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.635 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.532Sinds mei +1,1%
+€ 37.38912 maanden +13,6%
+€ 25.75912 mnd vs. NL +9,4%
De Landbouw 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.635 voor De Landbouw 22 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Landbouw 22 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.624. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 311.635.

Verwachte verkoopprijs De Landbouw 22
€ 325.624[ € 309.384 – € 341.950 ]
Verkoper houdt over€ 320.792−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.286+€ 8.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.792

Wat is de vraagprijs?

De Landbouw 22 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 297.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs De Landbouw 22
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 297.685[ € 282.801 – € 312.569 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 458.071[ € 249.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Landbouw 22 adviseren wij in een bod van € 325.624, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 297.685 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.635+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.624+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.905+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Landbouw 22 zal in bij een vraagprijs van € 297.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Landbouw 22 in Hoogkarspel bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 311.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Landbouw 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.635
Verwachte verkoopprijs€ 325.624
Vraagprijs€ 297.685
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 421.770
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 305.316
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 452.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.635 is De Landbouw 22 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Landbouw 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Landbouw 22 in Hoogkarspel.

Wat is De Landbouw 22 in Hoogkarspel waard?
De Landbouw 22 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.635 (bandbreedte € 274.239 – € 349.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van De Landbouw 22 in Hoogkarspel?
De Landbouw 22 in Hoogkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 297.685. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op De Landbouw 22 in Hoogkarspel?
Voor De Landbouw 22 adviseren wij een bod van € 325.624 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Landbouw 22 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Landbouw 22 in Hoogkarspel bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Landbouw 22 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Landbouw 22 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 37.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Landbouw 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van De Landbouw 22 ligt rond € 311.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Landbouw 22?
Huishoudens in de buurt van De Landbouw 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).