Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 79

1616AV Hoogkarspel

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.749
+14,7%
[ € 325.379 – € 414.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.248[ € 335.586 – € 370.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.021[ € 366.795 – € 405.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.749 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +1,1%
+€ 47.26712 maanden +14,7%
+€ 34.77412 mnd vs. NL +10,8%
Raadhuisplein 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.749 voor Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.021. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.749.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 79
€ 387.021[ € 366.795 – € 405.405 ]
Verkoper houdt over€ 381.514−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.911+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 79
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 353.248[ € 335.586 – € 370.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 79 adviseren wij in een bod van € 387.021, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.248 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.749+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.021+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.372+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 79 zal in bij een vraagprijs van € 353.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 369.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 79

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.749
Verwachte verkoopprijs€ 387.021
Verwachte vraagprijs€ 353.248
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.749 is Raadhuisplein 79 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel.

Wat is Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel waard?
Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.749 (bandbreedte € 325.379 – € 414.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 353.248 (bandbreedte € 335.586 – € 370.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel?
Voor Raadhuisplein 79 adviseren wij een bod van € 387.021 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 79 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 47.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 79 ligt rond € 369.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 79?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).