Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 108

1616AX Hoogkarspel

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.649
+14,7%
[ € 184.491 – € 234.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.823[ € 189.832 – € 209.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.958[ € 208.436 – € 230.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.649 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +1,1%
+€ 26.80012 maanden +14,7%
+€ 19.71612 mnd vs. NL +10,8%
Raadhuisplein 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.649 voor Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.958. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.649.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 108
€ 219.958[ € 208.436 – € 230.376 ]
Verkoper houdt over€ 216.288−€ 3.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.507+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 108
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 199.823[ € 189.832 – € 209.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 108 adviseren wij in een bod van € 219.958, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 199.823 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.649+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.958+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.956+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 108 zal in bij een vraagprijs van € 199.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 209.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 108

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.649
Verwachte verkoopprijs€ 219.958
Verwachte vraagprijs€ 199.823
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.649 is Raadhuisplein 108 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel.

Wat is Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel waard?
Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.649 (bandbreedte € 184.491 – € 234.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 199.823 (bandbreedte € 189.832 – € 209.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel?
Voor Raadhuisplein 108 adviseren wij een bod van € 219.958 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 108 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 26.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 108 ligt rond € 209.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 108?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).