Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 19

1616BH Hoogkarspel

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.418
+14,7%
[ € 457.968 – € 582.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.061[ € 473.158 – € 522.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.778[ € 515.742 – € 570.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.418 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.898Sinds september +1,1%
+€ 66.52712 maanden +14,7%
+€ 48.94312 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.418 voor Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.778. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.418.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 19
€ 543.778[ € 515.742 – € 570.031 ]
Verkoper houdt over€ 536.546−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.804+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 19
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 498.061[ € 473.158 – € 522.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.088 – € 5.623 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij in een bod van € 543.778, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.061 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.418+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.778+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.967+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 498.061 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 520.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.418
Verwachte verkoopprijs€ 543.778
Verwachte vraagprijs€ 498.061
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.418 ligt Bernhardstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.418 (bandbreedte € 457.968 – € 582.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 498.061 (bandbreedte € 473.158 – € 522.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij een bod van € 543.778 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 66.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 19 ligt rond € 520.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).