Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 57b

1616BJ Hoogkarspel

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.933
+14,7%
[ € 300.021 – € 381.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.613[ € 309.332 – € 341.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.974[ € 338.409 – € 374.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.933 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.864Sinds september +1,1%
+€ 43.58312 maanden +14,7%
+€ 32.06312 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 57b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.933 voor Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.974. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.933.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 57b
€ 356.974[ € 338.409 – € 374.032 ]
Verkoper houdt over€ 351.797−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.263+€ 9.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 57b
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 325.613[ € 309.332 – € 341.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 57b adviseren wij in een bod van € 356.974, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.613 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.933+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.974+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.823+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 57b zal in bij een vraagprijs van € 325.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 340.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 57b

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.933
Verwachte verkoopprijs€ 356.974
Verwachte vraagprijs€ 325.613
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.933 is Bernhardstraat 57b een van de meer betaalbare woningen in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 57b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.933 (bandbreedte € 300.021 – € 381.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 325.613 (bandbreedte € 309.332 – € 341.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 57b adviseren wij een bod van € 356.974 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 57b in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 43.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 57b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 57b ligt rond € 340.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 57b?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 57b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).