Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 59

1616BJ Hoogkarspel

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.661
+14,7%
[ € 436.182 – € 555.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.778[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.661 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds september +1,1%
+€ 63.36212 maanden +14,7%
+€ 46.61412 mnd vs. NL +10,8%
Bernhardstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.661 voor Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.778. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.661.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 59
€ 516.778[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 509.843−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.264+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 59
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 59 adviseren wij in een bod van € 516.778, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.661+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.778+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.617+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 495.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.661
Verwachte verkoopprijs€ 516.778
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.661 zit Bernhardstraat 59 in het middensegment van Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel.

Wat is Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel waard?
Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.661 (bandbreedte € 436.182 – € 555.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel?
Voor Bernhardstraat 59 adviseren wij een bod van € 516.778 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 59 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 63.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 59 ligt rond € 495.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).