Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10

1616BM Hoogkarspel

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.135
+14,7%
[ € 367.959 – € 468.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.474[ € 380.450 – € 420.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.575[ € 413.930 – € 457.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.135 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.739Sinds september +1,1%
+€ 53.45212 maanden +14,7%
+€ 39.32412 mnd vs. NL +10,8%
Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.135 voor Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.575. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.135.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10
€ 436.575[ € 413.930 – € 457.502 ]
Verkoper houdt over€ 430.523−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.457+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 10
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 400.474[ € 380.450 – € 420.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 436.575, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.474 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.135+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.575+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.404+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.135
Verwachte verkoopprijs€ 436.575
Verwachte vraagprijs€ 400.474
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel.

Wat is Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel waard?
Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.135 (bandbreedte € 367.959 – € 468.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 400.474 (bandbreedte € 380.450 – € 420.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel?
Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 436.575 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 53.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10 ligt rond € 418.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).