Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Branderstr 11

1616BR Hoogkarspel

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.604
+14,7%
[ € 202.932 – € 258.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.751[ € 208.763 – € 230.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.993[ € 229.431 – € 253.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.604 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +1,1%
+€ 29.47912 maanden +14,7%
+€ 21.68712 mnd vs. NL +10,8%
Burgemeester Branderstr 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.604 voor Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.993. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.604.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Branderstr 11
€ 241.993[ € 229.431 – € 253.582 ]
Verkoper houdt over€ 238.081−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.983+€ 6.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Branderstr 11
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 219.751[ € 208.763 – € 230.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.796 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Branderstr 11 adviseren wij in een bod van € 241.993, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.751 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.604+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.993+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.093+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Branderstr 11 zal in bij een vraagprijs van € 219.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 230.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Branderstr 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.604
Verwachte verkoopprijs€ 241.993
Verwachte vraagprijs€ 219.751
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.604 is Burgemeester Branderstr 11 een van de meer betaalbare woningen in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Branderstr 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel.

Wat is Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel waard?
Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.604 (bandbreedte € 202.932 – € 258.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 219.751 (bandbreedte € 208.763 – € 230.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel?
Voor Burgemeester Branderstr 11 adviseren wij een bod van € 241.993 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Branderstr 11 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 29.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Branderstr 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Branderstr 11 ligt rond € 230.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Branderstr 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Branderstr 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).