Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Branderstr 15

1616BR Hoogkarspel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.101
+14,7%
[ € 345.049 – € 439.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.428[ € 355.707 – € 393.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.608[ € 389.143 – € 430.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.101 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.444Sinds september +1,1%
+€ 50.12412 maanden +14,7%
+€ 36.87512 mnd vs. NL +10,8%
Burgemeester Branderstr 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.101 voor Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.608. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.101.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Branderstr 15
€ 410.608[ € 389.143 – € 430.105 ]
Verkoper houdt over€ 404.841−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.970+€ 10.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Branderstr 15
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 374.428[ € 355.707 – € 393.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Branderstr 15 adviseren wij in een bod van € 410.608, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.428 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.101+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.608+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.138+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Branderstr 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 392.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Branderstr 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.101
Verwachte verkoopprijs€ 410.608
Verwachte vraagprijs€ 374.428
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Branderstr 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Branderstr 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel.

Wat is Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel waard?
Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.101 (bandbreedte € 345.049 – € 439.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 374.428 (bandbreedte € 355.707 – € 393.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel?
Voor Burgemeester Branderstr 15 adviseren wij een bod van € 410.608 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Branderstr 15 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 50.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Branderstr 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Branderstr 15 ligt rond € 392.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Branderstr 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Branderstr 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).