Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Branderstr 7

1616BR Hoogkarspel

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.364
+14,7%
[ € 198.320 – € 252.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.768[ € 204.030 – € 225.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.483[ € 224.229 – € 247.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.364 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +1,1%
+€ 28.80912 maanden +14,7%
+€ 21.19412 mnd vs. NL +10,8%
Burgemeester Branderstr 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.364 voor Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.483. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.364.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Branderstr 7
€ 236.483[ € 224.229 – € 247.831 ]
Verkoper houdt over€ 232.632−€ 3.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.363+€ 6.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Branderstr 7
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 214.768[ € 204.030 – € 225.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Branderstr 7 adviseren wij in een bod van € 236.483, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.768 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.364+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.483+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.307+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Branderstr 7 zal in bij een vraagprijs van € 214.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel bedragen € 1.181 per maand bij een woningwaarde van € 225.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Branderstr 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.364
Verwachte verkoopprijs€ 236.483
Verwachte vraagprijs€ 214.768
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.364 is Burgemeester Branderstr 7 een van de meer betaalbare woningen in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Branderstr 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel.

Wat is Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel waard?
Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.364 (bandbreedte € 198.320 – € 252.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 214.768 (bandbreedte € 204.030 – € 225.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel?
Voor Burgemeester Branderstr 7 adviseren wij een bod van € 236.483 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Branderstr 7 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 28.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Branderstr 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Branderstr 7 ligt rond € 225.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Branderstr 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Branderstr 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).