Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessenlaan 4

1616BS Hoogkarspel

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.655
+14,7%
[ € 321.776 – € 409.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.328[ € 331.862 – € 366.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.745[ € 362.725 – € 400.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.655 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +1,1%
+€ 46.74312 maanden +14,7%
+€ 34.38812 mnd vs. NL +10,8%
Prinsessenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.655 voor Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.745. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.655.

Verwachte verkoopprijs Prinsessenlaan 4
€ 382.745[ € 362.725 – € 400.906 ]
Verkoper houdt over€ 377.285−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.550+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsessenlaan 4
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 349.328[ € 331.862 – € 366.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 382.745, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.328 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.655+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.745+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.882+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 349.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.655
Verwachte verkoopprijs€ 382.745
Verwachte vraagprijs€ 349.328
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.655 is Prinsessenlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsessenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel.

Wat is Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel waard?
Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.655 (bandbreedte € 321.776 – € 409.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 349.328 (bandbreedte € 331.862 – € 366.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel?
Voor Prinsessenlaan 4 adviseren wij een bod van € 382.745 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessenlaan 4 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessenlaan 4 ligt rond € 365.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prinsessenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).