Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Spigtlaan 17

1616BT Hoogkarspel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.411
+14,7%
[ € 384.922 – € 489.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.770[ € 397.832 – € 439.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.881[ € 433.239 – € 478.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.411 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.957Sinds september +1,1%
+€ 55.91612 maanden +14,7%
+€ 41.13612 mnd vs. NL +10,8%
Meester Spigtlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.411 voor Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.881. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.411.

Verwachte verkoopprijs Meester Spigtlaan 17
€ 456.881[ € 433.239 – € 478.843 ]
Verkoper houdt over€ 450.605−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.169+€ 11.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Spigtlaan 17
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 418.770[ € 397.832 – € 439.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Spigtlaan 17 adviseren wij in een bod van € 456.881, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.770 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.411+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.881+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.725+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Spigtlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 418.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 437.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Spigtlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.411
Verwachte verkoopprijs€ 456.881
Verwachte vraagprijs€ 418.770
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Spigtlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan West willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Spigtlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel.

Wat is Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel waard?
Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.411 (bandbreedte € 384.922 – € 489.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 418.770 (bandbreedte € 397.832 – € 439.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel?
Voor Meester Spigtlaan 17 adviseren wij een bod van € 456.881 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Spigtlaan 17 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 55.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Spigtlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Meester Spigtlaan 17 ligt rond € 437.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Spigtlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Meester Spigtlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).