Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Konijnstraat 43

1616BV Hoogkarspel

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.724
+14,7%
[ € 318.317 – € 405.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.527[ € 328.251 – € 362.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.680[ € 359.107 – € 396.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.724 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.100Sinds september +1,1%
+€ 46.24112 maanden +14,7%
+€ 34.01912 mnd vs. NL +10,8%
Pastoor Konijnstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.724 voor Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.680. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.724.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Konijnstraat 43
€ 378.680[ € 359.107 – € 396.906 ]
Verkoper houdt over€ 373.265−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.404+€ 9.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Konijnstraat 43
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 345.527[ € 328.251 – € 362.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Konijnstraat 43 adviseren wij in een bod van € 378.680, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.527 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.724+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.680+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.614+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Konijnstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 345.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 361.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Konijnstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.724
Verwachte verkoopprijs€ 378.680
Verwachte vraagprijs€ 345.527
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan West→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (35%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Plan West

Plan West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Straatbeeld van Bernhardstraat 71, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 71
1967 · 134 m²
€ 444.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.724 is Pastoor Konijnstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Plan West. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Konijnstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel.

Wat is Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel waard?
Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.724 (bandbreedte € 318.317 – € 405.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 345.527 (bandbreedte € 328.251 – € 362.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel?
Voor Pastoor Konijnstraat 43 adviseren wij een bod van € 378.680 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Konijnstraat 43 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Konijnstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Konijnstraat 43 ligt rond € 361.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Konijnstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Konijnstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).