Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Laurentiusstraat 5H

1616CB Hoogkarspel

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.140
+14,7%
[ € 317.803 – € 404.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.101[ € 327.846 – € 362.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.924[ € 358.336 – € 396.055 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.140 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds september +1,1%
+€ 46.16612 maanden +14,7%
+€ 33.96412 mnd vs. NL +10,8%
St.Laurentiusstraat 5H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.140 voor St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.924. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.140.

Verwachte verkoopprijs St.Laurentiusstraat 5H
€ 377.924[ € 358.336 – € 396.055 ]
Verkoper houdt over€ 372.517−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.632+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs St.Laurentiusstraat 5H
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 345.101[ € 327.846 – € 362.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Laurentiusstraat 5H adviseren wij in een bod van € 377.924, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.101 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.140+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.924+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.820+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Laurentiusstraat 5H zal in bij een vraagprijs van € 345.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Laurentiusstraat 5H

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.140
Verwachte verkoopprijs€ 377.924
Verwachte vraagprijs€ 345.101
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisgreppel 6, 1616KG Hoogkarspel
Huisgreppel 6
2024 · 71 m²
€ 448.912
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Laurentiusstraat 5H ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Oost willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St.Laurentiusstraat 5H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel.

Wat is St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel waard?
St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.140 (bandbreedte € 317.803 – € 404.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 345.101 (bandbreedte € 327.846 – € 362.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel?
Voor St.Laurentiusstraat 5H adviseren wij een bod van € 377.924 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Laurentiusstraat 5H in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Laurentiusstraat 5H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St.Laurentiusstraat 5H ligt rond € 361.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Laurentiusstraat 5H?
Huishoudens in de buurt van St.Laurentiusstraat 5H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).