Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 18E

1616CD Hoogkarspel

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.012
+14,7%
[ € 161.051 – € 204.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.382[ € 165.663 – € 183.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.069[ € 182.064 – € 201.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 18E in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.012 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +1,1%
+€ 23.39512 maanden +14,7%
+€ 17.21112 mnd vs. NL +10,8%
Tuinstraat 18E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.012 voor Tuinstraat 18E in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 18E in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.069. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 183.012.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 18E
€ 192.069[ € 182.064 – € 201.228 ]
Verkoper houdt over€ 188.706−€ 3.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.060+€ 5.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 18E in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 18E
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 174.382[ € 165.663 – € 183.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 18E adviseren wij in een bod van € 192.069, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 174.382 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.012+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.069+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.672+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 18E zal in bij een vraagprijs van € 174.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 18E in Hoogkarspel bedragen € 971 per maand bij een woningwaarde van € 183.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 971
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 18E

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.012
Verwachte verkoopprijs€ 192.069
Verwachte vraagprijs€ 174.382
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 75, 1616BJ Hoogkarspel
Bernhardstraat 75
1966 · 94 m²
€ 400.497
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Straatbeeld van Prinsessenlaan 9, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 9
1966 · 101 m²
€ 411.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.012 is Tuinstraat 18E een van de meer betaalbare woningen in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 18E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel.

Wat is Tuinstraat 18E in Hoogkarspel waard?
Tuinstraat 18E in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.012 (bandbreedte € 161.051 – € 204.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 174.382 (bandbreedte € 165.663 – € 183.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 18E in Hoogkarspel?
Voor Tuinstraat 18E adviseren wij een bod van € 192.069 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel bedragen € 971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 18E in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 23.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 18E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 18E ligt rond € 183.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 18E?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 18E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).