Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkellaan 10

1616EM Hoogkarspel

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.456
+14,7%
[ € 299.601 – € 381.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.029[ € 308.778 – € 341.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.615[ € 338.112 – € 373.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.456 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.858Sinds september +1,1%
+€ 43.52212 maanden +14,7%
+€ 32.01812 mnd vs. NL +10,8%
Ranonkellaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.456 voor Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.615. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.456.

Verwachte verkoopprijs Ranonkellaan 10
€ 356.615[ € 338.112 – € 373.702 ]
Verkoper houdt over€ 351.442−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.897+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkellaan 10
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 325.029[ € 308.778 – € 341.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkellaan 10 adviseren wij in een bod van € 356.615, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.029 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.456+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.615+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.446+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkellaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 340.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkellaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.456
Verwachte verkoopprijs€ 356.615
Verwachte vraagprijs€ 325.029
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Julianastraat 89, 1616CJ Hoogkarspel
Julianastraat 89
1958 · 159 m²
€ 536.672
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.456 is Ranonkellaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Plan Oost. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkellaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel.

Wat is Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel waard?
Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.456 (bandbreedte € 299.601 – € 381.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 325.029 (bandbreedte € 308.778 – € 341.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel?
Voor Ranonkellaan 10 adviseren wij een bod van € 356.615 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkellaan 10 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 43.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkellaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkellaan 10 ligt rond € 340.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkellaan 10?
Huishoudens in de buurt van Ranonkellaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).