Huiswaardemeter

Woningwaarde Binckhorst 37

1616GA Hoogkarspel

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.189
+14,7%
[ € 663.686 – € 844.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.836[ € 689.544 – € 762.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.650[ € 743.328 – € 821.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorst 37 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.189 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.547Sinds september +1,1%
+€ 96.41112 maanden +14,7%
+€ 70.92812 mnd vs. NL +10,8%
Binckhorst 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.189 voor Binckhorst 37 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorst 37 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.650. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 754.189.

Verwachte verkoopprijs Binckhorst 37
€ 783.650[ € 743.328 – € 821.574 ]
Verkoper houdt over€ 773.780−€ 9.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.473+€ 17.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binckhorst 37 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Binckhorst 37
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 725.836[ € 689.544 – € 762.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorst 37 adviseren wij in een bod van € 783.650, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.836 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.189+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.650+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.833+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorst 37 zal in bij een vraagprijs van € 725.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorst 37 in Hoogkarspel bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 754.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorst 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte946 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.189
Verwachte verkoopprijs€ 783.650
Verwachte vraagprijs€ 725.836
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Gouw 86, 1616DD Hoogkarspel
De Gouw 86
1994 · 284 m²
€ 980.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binckhorst 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.189 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binckhorst 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorst 37 in Hoogkarspel.

Wat is Binckhorst 37 in Hoogkarspel waard?
Binckhorst 37 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.189 (bandbreedte € 663.686 – € 844.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binckhorst 37 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Binckhorst 37 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 725.836 (bandbreedte € 689.544 – € 762.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorst 37 in Hoogkarspel?
Voor Binckhorst 37 adviseren wij een bod van € 783.650 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binckhorst 37 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Binckhorst 37 in Hoogkarspel bedragen € 3.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorst 37 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binckhorst 37 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 96.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorst 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorst 37 ligt rond € 754.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binckhorst 37?
Huishoudens in de buurt van Binckhorst 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).