Huiswaardemeter

Woningwaarde Binckhorst 26

1616GB Hoogkarspel

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.159
+14,7%
[ € 666.300 – € 848.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.090[ € 691.686 – € 764.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.389[ € 747.021 – € 825.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Binckhorst 26 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.159 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.581Sinds september +1,1%
+€ 96.79112 maanden +14,7%
+€ 71.20812 mnd vs. NL +10,8%
Binckhorst 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.159 voor Binckhorst 26 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binckhorst 26 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.389. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.159.

Verwachte verkoopprijs Binckhorst 26
€ 787.389[ € 747.021 – € 825.655 ]
Verkoper houdt over€ 777.478−€ 9.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.287+€ 17.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binckhorst 26 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Binckhorst 26
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 728.090[ € 691.686 – € 764.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binckhorst 26 adviseren wij in een bod van € 787.389, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 728.090 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.159+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.389+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.758+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binckhorst 26 zal in bij een vraagprijs van € 728.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binckhorst 26 in Hoogkarspel bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 757.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.703
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binckhorst 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.159
Verwachte verkoopprijs€ 787.389
Verwachte vraagprijs€ 728.090
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Gouw 86, 1616DD Hoogkarspel
De Gouw 86
1994 · 284 m²
€ 980.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binckhorst 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.159 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binckhorst 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binckhorst 26 in Hoogkarspel.

Wat is Binckhorst 26 in Hoogkarspel waard?
Binckhorst 26 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.159 (bandbreedte € 666.300 – € 848.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binckhorst 26 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Binckhorst 26 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 728.090 (bandbreedte € 691.686 – € 764.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Binckhorst 26 in Hoogkarspel?
Voor Binckhorst 26 adviseren wij een bod van € 787.389 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binckhorst 26 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Binckhorst 26 in Hoogkarspel bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.703 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binckhorst 26 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binckhorst 26 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 96.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binckhorst 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Binckhorst 26 ligt rond € 757.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binckhorst 26?
Huishoudens in de buurt van Binckhorst 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).