Huiswaardemeter

Woningwaarde Watersnip 8

1616GC Hoogkarspel

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.722
+14,7%
[ € 375.515 – € 477.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.381[ € 387.962 – € 428.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.887[ € 422.879 – € 467.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Watersnip 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.722 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.836Sinds september +1,1%
+€ 54.55012 maanden +14,7%
+€ 40.13212 mnd vs. NL +10,8%
Watersnip 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.722 voor Watersnip 8 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watersnip 8 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.887. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.722.

Verwachte verkoopprijs Watersnip 8
€ 445.887[ € 422.879 – € 467.392 ]
Verkoper houdt over€ 439.732−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.955+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watersnip 8 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Watersnip 8
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 408.381[ € 387.962 – € 428.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watersnip 8 adviseren wij in een bod van € 445.887, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.381 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.722+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.887+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.181+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watersnip 8 zal in bij een vraagprijs van € 408.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watersnip 8 in Hoogkarspel bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 426.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watersnip 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.722
Verwachte verkoopprijs€ 445.887
Verwachte vraagprijs€ 408.381
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Tuinfluiter 19, 1616HD Hoogkarspel
Tuinfluiter 19
2006 · 118 m²
€ 467.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.722 is Watersnip 8 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Watersnip 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watersnip 8 in Hoogkarspel.

Wat is Watersnip 8 in Hoogkarspel waard?
Watersnip 8 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.722 (bandbreedte € 375.515 – € 477.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watersnip 8 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Watersnip 8 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 408.381 (bandbreedte € 387.962 – € 428.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Watersnip 8 in Hoogkarspel?
Voor Watersnip 8 adviseren wij een bod van € 445.887 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watersnip 8 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Watersnip 8 in Hoogkarspel bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watersnip 8 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watersnip 8 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 54.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watersnip 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Watersnip 8 ligt rond € 426.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watersnip 8?
Huishoudens in de buurt van Watersnip 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).